Придонская   земля   богатая  водными  просторами,  плодородной  землёй, добрыми   лугами   и   разнообразным   лесным   массивом    с   древних   времён  привлекала    к   себе   внимание  людей. О  том,  что  в   этих   местах   жили   люди, свидетельствуют  раскопки   городища,  поселения   и  курганы,   оставшиеся  с  эпохи  энеолита (медного   века).   Они  располагались  вокруг  Коротояка  -  Аверино,  Мастище, Гостиное   и  др.    В  самом  Коротояке  также  выявлено  поселение, датирующееся   третьим   тысячелетием  до  н.э.

В   срезе   правого   берега  речки  Коротоячка,   при  впадении  её  в  реку   Дон   археологами   обнаружены   остатки  древнего   поселения.  Найдены   фрагменты   бытовой   керамики. Для   защиты  границ   Русского   государства  от  набегов крымских  татар  и  ногайцев   ещё   в  1576   году  сторожевая   русская  станица  находилась   на   Богатом  Затоне (возле   г.  Лиски).  В  10-20  конных   людей  выставлялась и у  Царской Луки  -  современного   Коротояка.  По   тюрски  « коротояк»  означает  « край  у  чёрной  горы ».  Эта  гора  в  старые  времена  именовалась ЦАРСКОЙ  ЛУКОЙ.   Название   своё  Коротояк   видимо  получил  от  этих   слов.  К  моменту  застройки  нового  города  Коротояк,   здесь   уже   было  поселение. Основание относится  к  1642.   Г.Коротояк  был построен в 1647 г. На  высоком  берегу  Дона  в  422 саженных  косых (около 1 км)  от  устья  речки  Коротоячки, впадающей в  Дон. ( И тот  новый  город Коротояк  устроен  в  ухожем  месте, и  в  крепком, и  у  лесу, и у воды и от приходу  воинских  людей  стал  тот  новый  город  ….к  заступлению),- читаем  в  строенной   книге Коротояка. (Строенная   книга  Коротояка. – Материалы  для  истории  Воронежской  и  соседних  губерний. Акты 17 и18 веков (издание Л.Б. Вейнбергом. Воронеж.1889 г. вып.16,с 1879-1893). 

   Именно  строенная книга вновь  сооружённого  города  дает  возможность  установить  когда, где и  как был построен  Коротояк, один  из крупнейших  городов – крепостей  на  Белгородской  черте.  Как  и  всегда  по  завершению  строительства   новой  крепости  было  составлено  подробное  описание  укреплённого  пункта, вошедшего  в  состав Белгородской  оборонительной  линии.  Строельная  книга  Коротояка  датированная  25  сентября  1647  г., подробным  образом  обрисовывает  все  подходы  к   городу, ситуацию  в  округе,  указывает. где  образовывались  стоялые   острожки и  земляной  вал,  по  сколько  человек  стоят  в  острожках  и. наконец, сам  город – виды  стен и  башен, их  количество  и размеры, застройку как  внутри  города ,так  и  в  пределах  его  слобод.

   Довольно  подробное  описание  города  в  строельной  книге, а  также  планы  крепости начала  18 века,  хранящиеся   в  Центральном  государственном  военном -  историческом  архиве (ЦГВИ) ф.349,оп.17, д.3537,3540,л.1) , позволяют  установить  плановую  структуру, конструктивное  устройство  башен и стен крепости и  воссоздать  их  архитектурный  облик.

        Город  был  поставлен  на  относительно   ровном  месте  высокого  берега  Дона  в  стороне  от  основных  татарских   дорог. Постройкой  крепости " в крепком, ухожем  месте”, но  в  стороне   от  основных  путей  вторжения  противника  в  русские  земли , преследовалась особая,  психологическая . цель. Район  Тихой  сосны,  значительно  удалённый  от  центральных  областей России   в  середине  17  века, заселялся  с  большими  трудностями.  Люди  не  хотели  селиться  добровольно  в  открытых  степных  местах, постоянная  угроза  татарских  нападений  отпугивала  переселенцев. Они старались  обосноваться   в  наиболее  обжитых, защищённых  природой  местах, в  верховья   Дона, пригороде  Воронежа.  Строительство  нового  города- крепости в хорошо защищённом  месте, на  берегу  большой  реки, с  достаточными  земельными  и  лесными  угодьями оказалось  именно  той приманкой,  на  которую  шли  переселенцы. Жители  Данкова, Ряжска,  Рязани, Пронска. Ефремова, Лебедяни  и  других городов строили   новую  крепость и  остались  там ”на  вечное  житие”.  Расселены   они  были  в  трёх  слободах, подковой  обнявших  со стороны  ”поля”. Названы  эти  слободы  по роду служб  людей,  заселявших   их:  Стрелецкая. Казачья  и Пушкарская. (Загоровский В.П. Белгородская  черта, с.126-127). Размещения  переселенцев  происходило   по  предварительному   расчёту.  В  описании   точно  указано  размеры  участков  на  каждый  двор, на  каждое  гумно  и  обозначено   место  поселения   отдельных  групп служивых  людей  и  их  семей. Из   этого  видно, что  переселение  сопровождалось  одновременным  землеустройством с  распределением  равных    усадебных   участков, которые  как  отметил  Тверской Л.П.(Русское  градостроительство до  конца  17  века. М.1953 г.  Образуют  примерно  прямоугольно  - прямолинейную  систему,  охватывавшую   всю  жилую  территорию. Эта  планировочная   особенность  довольно  чётко  заметна  на  плане  Коротояка  за  1732г. (ЦГВИА, ф.349,оп.17,д.3537)

          Абсолютно  четкой    прямоугольной  системы    здесь   нет;  учёт  условий  рельефа, изгиба  береговых  линий   увёл  планировочную  сетку  улиц    от  жёсткой  геометрической  системы,  что,  несомненно,  свидетельствовало  о  прогрессивных  чертах  русского  градостроительства.